广州黄埔又有“新地标”封顶！沙步旧改将建东部城市“绿核”

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南都讯 记者 莫郅骅 通讯员 殷光文 广州市黄埔区沙步旧村改造项目迎来新进展！近日，随着最后一方混凝土浇筑完成，沙步旧村改造项目沙步复建商业3地块、沙步旧村改造融住二项目2#楼主体结构正式封顶，工程建设取得阶段性成果。

沙步旧村改造项目沙步复建商业3地块位于南岗街道沙步社区沙步大路东侧与黄埔东路交界处，总用地约3.18万平方米，总建筑面积约29.09万平方米，建成后将成为沙步最高的一座地标性建筑（近200米），向东可俯瞰东莞，向西可看到广州塔。项目将打造成为一栋超高层甲级写字楼、大型商业综合体和邻里社交中心，助力成为沙步村集体产业升级、集体经济增长、本地村民增收的强劲引擎。

沙步旧村改造项目沙步复建商业3地块。通讯员供图

沙步旧村改造融住二项目2#楼主体结构封顶，也为下一步其余楼栋顺利封顶打下坚实基础。据悉，项目位于沙步二横路，用地面积约2.57万平方米，总建筑面积20.28万平方米，由5栋46-47层超高层住宅、1栋1层垃圾收集站、1栋1层电房、1栋门楼、3层地下室组成，其中1#至5#楼均采用装配式建筑，包含预制叠合板、预制楼梯、预制沉箱。该项目是黄埔区重点旧村改造项目，将打造服务设施便利、居住空间灵活的居住环境，建成后将为1165户百姓提供高品质住房，打造区域品质住宅新标杆。

沙步旧村改造融住二项目。

沙步旧村改造规划新建范围约158公顷，建设总量约403万平方米。项目预计投资总额超260亿元，参照新加坡城市设计理念，对城市空间形态和功能进行优化，保留原有的生活气息，同时提升城市形象，打造为集居住、商业、办公、产业于一身的广州东部城市“绿核”。项目秉持“民生先行”的原则，优先推进复建住宅和公配设施建设。

目前，沙步旧村改造项目已有近30个地块开工建设。其中，动工6个复建住宅地块，动工建筑面积达54.42平方米，已交付回迁房512套，计划于今年再次向村民交付约640套回迁房。复建住宅7地块和8地块的样板房将于9月向街坊开放参观，复建住宅11地块计划今年完成摇珠。文化馆、沙步牌坊等已经投入使用。

沙步文化馆。通讯员供图

此外，改造项目不断为城市建设和发展增加新亮点、注入新动能。以融德里历史文化街区为核心载体，南岗街道深挖扶胥古运河码头的历史底蕴，以融德里粤剧、舞狮、龙舟、波罗诞主题展区和南岗龙舟生态文体公园为主轴，与古建筑群形成串珠成链格局，打造龙舟文化、粤剧文化传承等体验区，引入老字号酒楼、婚庆策划、特色民宿等体验型业态，建设“岭南滨水睦邻街市”。如今，融德里已逐渐成为黄埔区展示城市经济社会发展成果和活力的重要平台，举办各类文化艺术活动近100场，丰富了居民的文化生活。